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Prix, conseils, aides financières

 
Tout pour devenir propriétaire à Marseille !
Prix, conseils, aides financièresQuel est le prix de l’immobilier ? Quelles sont les aides mises en place par la ville pour aider les primo-accédants ? Découvrez les informations essentielles pour un achat réussi dans la cité phocéenne.

Marseille est une ville hétérogène qui regroupe des quartiers divers et dont les prix immobiliers varient du simple au triple. Vous devez compter en moyenne 2 803 €/m², mais les prix débutent à partir 1 499 €/m² dans le 14e arrondissement, tandis qu’ils s’élèvent à 3 943 €/m² dans le 7e arrondissement. A Marseille, la tendance est à la hausse des prix, puisqu’ils ont progressé de 2,8 % en un an.

2 aides existent pour vous aider à financer votre résidence principale :

1. Le Nouveau chèque premier logement pour les primo-accédants

-  Une subvention de 2 000 à 4 000 €.
-  Un prêt à taux 0 % de 10 000 à 20 000 €.
-  Un prêt bancaire à taux encadré, sans frais de dossier et sans pénalités de remboursement anticipé.

Ce Nouveau chèque premier logement, mis en place par la ville de Marseille, vous est accordé pour l’achat d’un logement neuf en tant que résidence principale, sous condition de ressources et selon la typologie du logement.

2. Le Chèque accession rénovation pour un logement avec travaux

-  Une subvention de 6 000 à 10 000 €.
-  Un prêt bancaire à taux encadré, sans frais de dossier et sans pénalités de remboursement anticipé.

Vous pouvez prétendre au Chèque accession rénovation si vous achetez un logement ancien avec travaux, situé entre le 1e et le 6e arrondissement de Marseille, sous condition de ressources et selon la typologie du logement.


Nos conseils pour acheter votre premier logement : 

Dans un premier temps, vous devez prendre rendez-vous avec la banque ou un courtier pour évaluer précisément votre budget. Vous devez ensuite cibler le quartier marseillais qui vous intéresse en tenant compte de vos exigences et des commodités indispensables.
Durant les visites, n’oubliez pas de regarder chaque recoin avec attention et de poser un maximum de question au vendeur afin de vous assurer qu’il s’agit du logement qu’il vous faut.